Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде

Заявление в управляющую компанию об установке пластиковых окон

Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде

Цены на установку пластиковых окон в Ваш дом. Жалоба по антисанитарии. организация установки приборов учета расхода тепловой энергии, на виды водоснабжения, организация установки Когда после получения заявления компания проигнорировала требования или устранила недостатки некачественно…

осле установки пластиковых окон в квартире стало холодно, стекла “потеют”, а из щелей дует? Управляющая компания ссылается на то, что денег на его проведение у них сейчас нет, и что наш подъезд поставлен на очередь. Обращение в жкх о замене окон в квартире.

05 июля 2010 года я заключила договор с ООО “ТД “Ваши окна” на установку окон и 13 июля 2010 года была произведена установка окон.

Кто должен смотреть за Причем ежемесячно за ее содержание выплачивается фиксированная сумма управляющей компании (УК). Как написать претензию застройщику об устранении недостатков (образец). Претензии по поводу недостатков выполненной работы в данном случае – изготовление и… в связи с невыполнением договора по установке окон.

Некачественный монтаж пластиковых окон: как добиться возмещения ущерба и призвать к Вы давно думали об установке металлопластиковых конструкций, и вот ваша мечта если компанией будет отказано в возмещение ущерба, я буду подавать исковое заявление в суд.

Если никакой реакции нет, то заявление нужно отнести в прокуратуру и Роспотребнадзор, которые начнут проверку на основании Вашего заявления. Есть претензии к монтажу пластиковых окон?

Ремонт подъезда достаточно сложно контролировать. С УК заключается коллективный договор, где может быть прописана услуга по установке окон.

Итак, рассмотрим образец заявления в управляющую компанию про вентиляцию в квартире на примере УК ООО Симстрой и дома № 30 по улице Отговорки на пластиковые окна не принимаются, т.к. у жильцов нижних этажей такие же окна, но воздух в квартирах свежий.

Управляющая компания и Администрация города, как собственник квартиры, занимаемой нами по договору социального найма, обязаны Управляющая компания также не признавала мои требования, ссылаясь на то, что ремонт окон необходимо признать текущим ремонтом. Схема установки пластикового окна в проем.

Претензия застройщику об устранении недостатков по окнам. Обычно компании по установке пластиковых окон сами и являются продавцами окон и после того, когда проведена экспертиза, то эксперт должен выдать Вам несколько экземпляров экспертизы с соответствующим заключением.

⇰ Установка пластиковых окон.⇰ PDF Пластиковые окна⇰ Претензия окна образец.⇰ Деньги можно и нужно вернуть!⇰ Иск некачественное пластиковое окно⇰ образец заявления⇰ Заявления в⇰ DOC Образец претензии⇰ Образцы заявлений в

В то же время, количество жалоб потребителей, поступающих в Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике не уменьшается. Договоры на установку окон и дверей оформляются с нарушениями прав потребителей.

УК должна выполнять работы в соответствии с заключенным договором на обслуживание. Заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию и другие органы.

Напишите письмо в Управляющую Компанию или другую организацию Заявление – это официальный документ, который в любой организации обязаны принять к рассмотрению.

В России многое может поменяться на совершенно противоположное за считанные дни, но проблемы с ЖКХ похоже остаются с нами навечно, переходя по наследству от поколения к поколению. Состояние подъездов во многих многоквартирных домах весьма плачевное. Образец заявления в управляющую компанию о ремонте пластиковых окон.

Ответ на поставку и установку некачественных пластиковых окон, как писать претензию Что делать, если претензию отказываются принимать? Как написать заявление в ЖКХ на ремонт крыши или подъезда (+ образец). 12 апреля 2007 года я заключила с Вами договор № 30.43 на доставку и установку изделий из ПВХ (пластиковых окон).

В октябре прошлого года мы заказали новые пластиковые окна: два оконных блока и один балконный, в нашу новую квартиру. В настоящее время установка пластиковых окон стала обыденным делом.

Разбитые окна Часто спрашивают, верно ли писать заявление на текущий ремонт подъездов Если проще – даже если хулиган, разбивший окна, известен, то сначала УК ремонтирует окна, а уже потом разбирается с этим хулиганам.

Узнайте, как написать заявления в управляющую компанию на ремонт, что входит в текущий, кроме замены труб, и делает ли организация капитальный за Одной из причин бездействия УК в плане организации ремонта – неведение жильцов о том, что по закону они могут требовать.

Как становятся жертвами фирм по установке пластиковых окон

Установка окон в деревянном доме и квартирах. Обязательно зарегистрируйте заявление в журнале входящих документов и проставьте штамп на своем экземпляре. И нередко жильцам необходимо написать заявление в управляющую компанию для предоставления той или иной услуги или жалобу. Мы решили установить пластиковый балкон.

Порядок подачи жалобы на бездействие или Образцы заявлений в управляющую компанию. Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. Передайте претензию в УК (отдел секретариата).

Это их внутренние разбирательства, которые не имеют Как написать претензию застройщику на устранение некачественных окон? Стоимость пластиковых окон с противовзрывными стеклопакетами будет как минимум в два раза выше.

Благодаря своим уникальным защитным качествам пластиковые окна быстро и уверенно внедрились в нашу жизнь. Как составить и подать исковое заявление.

Нашли ИП, представитель снял замеры и на дому Добрый всем день. Окна или двери балкона, с помощью которых осуществляется вход в помещение. Когда оформляется претензия по пластиковым окнам.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде: заполняем образец заявления. установка новых дверей; восстановление покрытия пола Как написать заявление в рэу на замену окон. Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в вашем подъезде.

установка новых дверей; восстановление покрытия пола Как написать заявление в рэу на замену окон.

Правила составления заявления в управляющую компанию. Жилищно-коммунальная сфера всегда была связана с большим количеством проблем. Претензия по установке пластиковых окон – как писать и что требовать.

Пенсионерка заключила договор с ИП на установку пластиковых окон и при его оформлении уговорили оформить трехлетний кредит на большую сумму с большой процентной ставкой. Образцы заявлений в управляющую компанию: нюансы составления.

Образец претензии по установке пластиковых окон.

Имя подрядной организации, которая занималась постройкой, в учет не берется. Защита прав потребителей при установке пластиковых окон. В соответствии с п. Исковое заявление к застройщику. При установке (монтаже) окна и сбивании подоконника повреждена штукатурка по кирпичной кладке до крепления батареи отопления.

Вообще то замена оконных блоков относится к капитальному ремонту, а как известно капремонт у нас проводит Фонд капитального ремонта, так что если сейчас напишите заявление то году эдак к 2057 вам их заменят. Образец претензии на устранение дефектов пластиковых окон.

Исполнитель должен осуществить работы в срок, который был установлен договором.

Какие известны судебные дела, связанные с установкой и продажей пластиковых окон и как успешно подать в суд на оконную компанию. Управляющая компания не может по закону переложить ответственность на взыскание задолженности с должников на сторонние организации, поскольку договора на обслуживание заключены Готовим заявление в Жилищную комиссию в такой же форме, как сделали ранее.

Заинтересовался объявлением, пошел и оформил заказ на изготовление и установку пластиковых окон. Правила эксплуатации я соблюдал в полном объеме. Однако стоимость пластиковых окон с противовзрывными стеклопакетами будет как минимум в два раза превышать цену изделия обычной Почему-могут?

Составление заявлений и жалоб в управляющую компанию является процедурой, о которой должен знать каждый.

Например, если направить в управляющую компанию верно составленное заявление, где максимально четко выражены все требования Мы собственники дома, собрали собрание написали заявление о замене старых окон на пластиковые. Хотим в ЖСК заменить старые деревянные окна в подъездах дома на современные пластиковые.

С этим заявлением нужно обратиться в ЖЭК, ТСЖ или УК, которая обслуживает Ваш дом. Претензия. при обнаружении недостатков в пластиковых окнах. Помните, просто ходя и обивая пороги, вы ничего не добьетесь.

Жилищно-коммунальные вопросы всегда входят в основной список проблем, которые ежедневно приходится решать гражданам.

Некоторые управляющие компании предлагают оставлять заявки в электронном виде через Здравствуйте.

Данным домом управляет Ваша организация. Проблема в том, что старые окна в подъезде уже давно пришли в негодность, а на все просьбы поменять их УК кормила “завтраками”.

Некачественный монтаж пластиковых окон Ведь некачественная установка пластиковых окон зачастую приводит к дорогостоящему ремонту и замене испорченных деталей. если компанией будет отказано в возмещение ущерба, я буду подавать исковое заявление в суд.

Образцы заявлений в управляющую компанию Последний заключается после согласования действий с организующим ремонт лицом и следует за выбором подрядчика, устраивающего стороны, участвующие в данном процессе. ЗАЯВЛЕНИЕ о нарушении требований общего имущества в многоквартирном доме.

Заявление в управляющую компанию на замену окна в квартире. Когда из-за плохого состояния кровли в квартирах начинает течь с потолка, от этого, прежде всего, страдают жильцы самых верхних этажей.

Чем должна заниматься управляющая компания?

В договоре на установку окон никаких прав потребителю нет. Здравствуйте, Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление в УК о том, чтобы заменили окно в жилой комнате.

Так сам росеянен-хозяин пластиковых окон, в смысле.

Претензия по пластиковым окнам, образец которой поможет вам правильно оформить документ, может быть составлена в адрес поставщика товара и/или услуг во многих случаях.

Претензия по установке окон. Права потребителя

Вам изготовили некачественные окна и (или) неправильно установили их в стеновой проем … Вы огорчены и недовольны … Так и хочется поскорее пожаловаться на нерадивого продавца (установщика) и выставить ему претензию.

Общим собранием собственников МКД, которое состоялось 22 сентября 2013 г., принято решение о замене окон в подъездах дома на пластиковые, и о замене внутренних дверей в подъездах. Заявление в УК о разбитом окне в подъезде.

Как правильно оформить письменный запрос в управляющую компанию о причинах прекращения уборки в подъезде? УК – просто исполнитель, который оказывает услуги собственникам. Образцы заявлений в управляющую компанию.

14 июля 2010 года пришел мастер отделывать внешнюю (с улицы) сторону балкона сайдингом. В декабре окна были изготовлены и смонтированы.

По вопросу ненадлежащего содержания общего имущества управляющей организацией ООО “ЖИЛКОМСЕРВИС”, в части уборки от снега придомовой территории многоквартирного дома № 20 по улице Московская города Норильска (далее – МКД № 20), сообщаю следующее.

Напишите заявление в УК, сославшись на нормы нижеприведенного постановления с просьбой заменить окна на пластиковые. Чтобы заменить “черновые” окна, необходимо обращаться с претензией в управляющую компанию. Как составляется заявление в суд на управляющую компанию.

Когда установка окон в Воронеже выполняется профессионалами, то тепло, отсутствие сквозняков и удобная эксплуатация конструкции гарантируется.

Наиболее частыми дефектами новых оконных систем являются Образец заявления на ремонт крыши в управляющую компанию Как написать заявление в рэу на замену окон Об этом часто говорят представители управляющих организаций. Стоит ли ставить новые окна или отремонтировать старые?

Установка пластиковых окон, в Москве Исковое заявление заказывайте у юриста с официальной оплатой услуг – чеки, квитанции сохраняйте, что бы Установка пластиковых окон.

Источник: http://epistleg.cf/1998-zayavlenie-v-upravlyayuschuyu-kompaniyu-ob-ustanovke-plastikovyh-okon

Как написать заявление в жкх на замену окон в подъезде образец

Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде

Это прямое нарушение статьи 162 Жилищного кодекса, поскольку закон предписывает, что Управляющая компания заключает договор не только с представителями общего собрания собственников, но и с каждым владельцем квартиры.

Соответственно, полный текст этого договора, а также всех его соглашений должен быть на руках у каждого собственника.
Полный список услуг, которые Управляющая компания должна оказывать в рамках договора, заключенного на общем собрании, достаточно стандартный.

Тем не менее, в каждом конкретном случае с текстом можно ознакомиться либо на сайте организации, либо получив его на руки после личного визита в офис.

Ищите образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда? Мы расскажем, как заставить ЖКХ сделать текущий ремонт

После осуществления работ, данные чеки подаются в УК с требованием о возмещении затрат. Если компания отказывается платить, у собственников появляются все законные основания обратиться в суд. С компании можно взыскать не только затраты жильцов, но и компенсацию за моральный ущерб.

  • окраска и побелка стен, потолочных конструкций;
  • ликвидация щелей;
  • окраска перил;
  • работы по остеклению;
  • установка новых дверей;
  • восстановление покрытия пола;
  • восстановление почтовых ящиков или установка новых;
  • замена ламп;
  • ремонт козырьков;
  • замена элементов мусоропровода.

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать

«Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде.» Скажу больше, они и не обязаны делать ремонт в подъезде, потому, что его делают «жилищники» (ЖКХ — Жилищно-коммунальное хозяйство — Жилищники обслуживают и управляют жилым фондом, а коммунальщики — поставляют ресурсы: воду, газ, электричество (РСО).

С ваших слов необходимо Водоканал или Теплосеть заставлять делать ремонт. Жилищники не отказываются выполнять свои обязанности по договору управления, не имеют такой возможности. Объясню на примере: МКД, «точка», 12 этажей, 66 кв. 1984 г. сдачи. Сумма начислений по строке текущий ремонт: 196000 руб. (аварийные работы 25 % от суммы). «веселые соседи» любители граффити и т.д. 1.

косметический ремонт лестничной клетки от 250 тыс. руб. 2. замена стояка ГВС, ХВС — 86 тыс. руб. 3. розлив ГВС, ХВС (низ, верх) — 180 тыс. руб. план на текущий ремонт составляется на ежегодных собраниях собственников. Явка председатель и совет МКД + 5-8 жильцов (это реальный максимум.

) Даже если в форме очно-заочного ания принято решение не делать косметику, а менять окна, УК не может им возразить (деньги собственников!). Были примеры, когда УК оштрафовала ГЖИ за невыполнения предписания, на основания предложенных жалоб именно по этой причине.

Средняя УК 100 домов (более 15 тыс.

жителей) — вы предлагаете обычный саботаж работы УК (отработка одного обращения занимает не мало времени). Нужно агитировать людей активно принимать участие в жизни и судьбе своего родного дома, а не плодить жалобщиков (ГЖИ сейчас завалена подобной работой).

  • в «шапке» заполняются ваши инициалы, адрес прописки и контактные данные, включая электронную почту;
  • в заголовке пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;
  • далее идет текст жалобы с указанием причины и адреса, где произошло нарушение (помните, писать надо по существу, без лишних подробностей);
  • ниже просите инспектора провести выездную проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
  • ставим роспись и дату.

Правила составления заявления в управляющую компанию (образцы документов)

Нередко встречаются случаи, когда претензии от собственников по протечке крыши, по отоплению или замене стояков остаются без должного рассмотрения или отказываются принимать вообще. Если в УК не регистрируют жалобу, ее можно направить заказным письмом с уведомлением. Такое письмо должно сопровождаться описью.

При отправлении таким способом управляющая компания уже не сможет доказать, что обращение они не получали.
Сроки рассмотрения жалоб жильцов составляют 20 рабочих дней. Это касается претензий, которые направлены в письменном виде. Существует возможность отправление жалобы в электронной форме. Для этого нужно заполнить специальный бланк на сайте Управляющей компании.

При таком способе подаче срок рассмотрения должен быть не более 5 дней.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Некоторые управляющие компании предлагают оставлять заявки в электронном виде через соответствующую форму обратной связи или, воспользовавшись контактными данными электронной почты.

Однако, важно учитывать, что с точки зрения законодательства РФ отправка данного электронного письма не имеет статуса заявления, а является обычным вопросом, что снимает ответственность с управляющей компании в необходимости принятия мер, о которых говорится в обращении.

Но добросовестные и ответственные управляющие компании не оставляют подобные обращения без ответа.

На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в вашем подъезде

Подача заявлений осуществляется лично, либо письмом с уведомлением, направленным в офис управляющей компании.

Если документы были поданы непосредственно в руки секретарю, то от последнего стоит потребовать проставить дату приема бумаг, а также поставить подпись.

Ремонт подъездного помещения многоквартирного дома — это задача, по сути своей, сложная только на первый взгляд. При необходимости даже в многоэтажных домах процесс занимает всего несколько недель с учетом предварительной закупки материалов.

Жалобы на ЖКХ

Собственники помещений могут накладывать «вето» на решения органа государственного жилищного надзора о лишении управляющей организации права осуществлять деятельность по управлению данным многоквартирным домом.

В случае такого решения собственников за управляющей компанией сохраняется право управления таким многоквартирным домом.
Правильно составленное заявление (жалоба) на плохо оказанные ЖКУ — это уже половина дела.

Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а сейчас мы перечислим все пункты, которые должны учитываться в грамотно составленном заявлении:

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда: составляем письмо по образцу

После отправки заявления в УК нужно спокойно дождаться ответа. В случае получения отказа необходимо писать претензию в жилищную инспекцию, указав тот факт, что управляющая компания отказывается выполнять свои прямые обязанности. Частой причиной отказа, по словам самих коммунальщиков, является задолженность за услуги других жителей многоквартирного дома.

  1. Приезжаем в офис УК и просим план по проведению ремонтных работ.
  2. Составляем претензию. В ней обязательно прописываем все работы, которые должна выполнить организация.
  3. Отдельной строкой прописываем требование о снижении оплаты за выполнение услуг. Раз не выполняют свои обязанности в должной мере, пусть получают за это и соответствующее вознаграждение.
  4. Указываем точный срок, в который работники УК обязаны произвести все необходимые ремонтные работы.
  5. Заверяем претензию у других жителей подъезда путём проставления личных подписей каждого.
  6. Направляем документ в офис управляющей компании.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде: заполняем образец заявления

Чем обнаглевшие от безнаказанности ЖКХ обосновывают свои отказы? Очень частый довод — множество задолжников по коммунальным платежам. Верить этому не стоит. Во-первых, задолженность чужих людей за чужие квартиры — головная боль государства и самих этих людей, а не вас. Во-вторых, никто не отменял пока права УК подать в суд на злостных неплательщиков.

  • Явиться в офис управляющей компании и затребовать план ремонтных работ.
  • Очень может быть, что вас в нем и нет. Это не должно вас останавливать. Составляйте претензию, в которой укажите все виды работ, которые УК по вашему мнению, обязана произвести.
  • Отдельным пунктом потребуйте снижения платы за коммунальные услуги. Не хотят давать качественное, значит пусть получают как за дешевое.
  • Укажите точные сроки, в которые жилищники будут обязаны выполнить предписанную им работу.
  • Заверьте претензию подписями владельцев квартир в вашем доме. Чем больше — тем лучше.
  • Передайте претензию в УК (отдел секретариата).

Ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями: как заставить его сделать, сколько стоит

Если на письмо жильцов в управляющую организацию не последовало ответа, либо последовал отказ УК выполнять ремонтные работы, чтобы обязать управляющую компанию провести ремонт, прежде всего, следует позаботиться об отправке жалобы в жилищную инспекцию.

Ответные претензии управляющей компании, ссылающейся, например, на задолженность некоторых жильцов по оплате ЖКХ, на самом деле, не имеют ничего общего с законной аргументацией; требования по ремонту подъезда, напротив, представляют собой законное право жильцов.

Однако нередки случаи, когда эти организации отказываются от выполнения данных обязанностей, ссылаясь, например, на нехватку средств или на отсутствие соответствующего пункта в договоре.

Следует знать, что в данном случае силу имеет не договор, а законодательство: конкретно – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, где четко обозначена периодичность ремонта, а также прямо указан тот факт, что именно УК должна обеспечивать соблюдение утвержденной периодичности проведение соответствующих ремонтных работ.

22 Дек 2018      marketur         30      

Источник: http://urist-market.ru/grazhdanstvo-i-zagranitsa/kak-napisat-zayavlenie-v-zhkh-na-zamenu-okon-v-podezde-obrazets

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде? Образец заявления

Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде

О том, как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде ходят легенды. Люди не успевают оглянуться, как в мире происходят изменения. Остается неизменной работа УК. Сегодня мы подробно рассмотрим, кто должен производить восстановительные работы и как написать заявление в ЖКХ на ремонт подъезда. Также подробно разберем образец заявления на ремонт подъезда.

Обратимся, как к юридической, так и к моральной стороне вопроса. Как часто люди, выходя из квартиры, оглядываются и думают, в каком ужасном состоянии находится лестничная клетка. И к кому бежать в первую очередь? Кому и как правильно написать заявление, чтобы добиться результата? Может проще отремонтировать подъезд самостоятельно? Но эти мысли лучше оставить в стороне.

Каждый владелец недвижимости ежемесячно перечисляет на капитальный и текущий ремонт денежные средства из собственного кармана. А приведение в порядок лестничной площадки это часть текущего ремонта.

Жилищно-коммунальные организации обязаны этим заниматься, а не сами собственники. И их необходимо заставлять выполнять обязательства, указанные в договоре (но, конечно, только законными способами).

Кому и как как правильно написать заявление на ремонт подъезда, как заставить ЖЭК исполнять свои обязанности – по этим вопросам  можно проконсультироваться на сайте, поговорив с юристом.

Наши юристы работают бесплатно в режиме онлайн. Заполните форму обратной связи и ждите ответа.

Практика решения конфликтов с компаниями, предоставляющими услуги по обслуживанию многоквартирных домов. Знания, опыт и контроль изменений в действующем законодательстве позволяют нашим юристам «держать руку на пульсе».

С точки зрения законодательства

Прежде чем использовать образец заявления в ЖЭК или УК необходимо разобраться, а на каких основаниях выдвигаются требования. Жилищное законодательство обязывает собственников самостоятельно содержать общее имущество многоквартирного дома.

А для этого необходимо либо создать ТСЖ, выбрать председателя, открыть лицевой счет дома. Либо выбрать организацию, которая возьмет эти обязанности на себя. Чаще всего в нашей стране жители склоняются ко второму варианту.

В соответствии с правительственным постановлением № 290, точнее пунктом №23 , представители управляющей компании обязаны заниматься ремонтом подъездов (также как крыши, окон, подоконников и т.п.).

Так что можете смело писать заявление на имя руководителя УК и требовать привести подъезд в соответствующий вид. При этом сделайте оговорку о том, что будете жаловаться в Жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, и даже в суд. Чаще всего в суде все и решается.

Потому что по закону, каждый собственник наделен данным правом. И даже если у владельца жилой площади отсутствует договор с УК, ТСЖ и т.п., коммунальщики должны выполнять свои обязанности. Раз ваш многоквартирный дом закреплен за этой УК, значит, к ним и предъявляются имеющиеся претензии.

Правовые взаимоотношения собственник – управляющая компания можно смело рассматривать в связке покупатель услуг – продавец.

А значит Роспотребнадзор и Закон о защите прав потребителей на стороне собственника жилья. Можно даже не собирать доказательств о том, что услуга не была оказана.

Пусть коммунальные работники сами доказывают свою правоту – и это тоже не будет нарушением российского законодательства.

Что должны сделать

Перед написанием заявления в управляющую организацию помимо законодательных основ, необходимо знать, на какой результат можно рассчитывать. По факту проведенного ремонта необходимо:

  • привести в норму входной блок;
  • навести порядок в тамбуре;
  • поменять стекла;
  • отреставрировать оконные рамы и подоконники (при необходимости заменить);
  • провести лакокрасочные работы в отношении пола и стен, перил и батарей;
  • отремонтировать или поставить новые ящики для почты и корреспонденции;
  • заменить поврежденные части полового покрытия;
  • привести в порядок электрические щитки и противопожарные стенды;
  • поменять лампочки, электрические провода;
  • отремонтировать козырек перед входом в подъезд и поручни вдоль ступеней лестницы;
  • привести в рабочее состояние мусоропровод.

Конечно, каждый из вышеперечисленных пунктов обязательны к исполнению, если в этом есть необходимость. Никто не будет менять целое стекло на новые пластиковые окна, только при наличии желания. И деревянную лестницу не заменят бетонной, если она в удовлетворительном состоянии и не угрожает безопасности жильцов.

Не принимайте всерьез отговорки коммунальщиков о том, что в договоре нет такого пункта, как ремонт подъезда.

Согласно постановлению в 2003 году было принято постановление ГК по строительству под номером 170, в котором четко указывается право граждан, проживающих в доме, требовать от УК проведения ремонтных работ у них в подъезде. В зависимости от возраста и иных особенностей жилого дома, ремонтировать подъезды необходимо раз в три года или раз в пять лет.

Шаг первый

Для начала необходимо попытаться урегулировать проблему в досудебном порядке. Для этого необходимо действовать последовательно:

  1. собрать владельцев жилых помещений проживающих в доме;
  2. совместно обсудить и принять решение о необходимости проведения ремонтных работ;
  3. обсудить объемы необходимых работ и составить смету;
  4. написать заявление в управляющую компанию и передать составленную бумагу секретарю УК, при этом один экземпляр с отметкой оставить себе.

Специального бланка для подобных требований не существует. А значит заявление пишется в свободной форме. Лучше составить коллективное обращение. В нем указываются все желающие провести ремонт.

Причем не нужно указывать в шапке письма весь состав делегации. Выберете одного желающего представителем, укажите его данные и контактные сведения, а остальные подпишутся в конце.

Опишите четко и кратко сложившуюся ситуацию:

  • опишите состояние подъездного помещения;
  • когда (хотя бы приблизительно) проводились последние ремонтные работы;
  • какие действия (хотя бы по минимуму) необходимо произвести, чтобы привести помещение в порядок;
  • для наглядности сделайте фотографии самых «страшных» мест подъезда, где ремонт откладывать уже нельзя;
  • сошлитесь на нормы законодательства и технику безопасности;
  • укажите, продолжительность ремонта и объем работ, который необходимо выполнить;
  • сделайте пометку о том, что если по вашему заявлению не будет удовлетворено, вы обратитесь в судебные органы за защитой своих прав.

Заявление пишете в двух экземплярах. Одно необходимо будет оставить себе с отметкой, сделанной в канцелярии УК. Претензия должна быть рассмотрена в течение 15 дней после ее подачи.

Второй шаг (промежуточный)

При условии, что надежды на ЖКХ нет, а ремонт делать нужно срочно, и в суд пока не пошли, так как судебное разбирательство занимает немало времени, можно поступить следующим образом:

  1. организовать собрание владельцев жилых помещений в вашем доме;
  2. совместно обсудить и принять решение о необходимости проведения ремонта подъезда;
  3. обсудить объемы необходимых работ и составить смету;
  4. сложиться подъездом поровну или в соответствии с долями владения жилой площадью;
  5. нанять бригаду подрядчиков или выполнить все необходимые работы по ремонту самостоятельно (что крайне не рекомендуется);
  6. оформить акт о приеме проделанной работы по завершении ремонта;
  7. собрать все до единой квитанции и подсчитать затраты;
  8. написать заявление в УК (опять же лучше коллективное) с требованием возместить потраченные денежные средства;
  9. не добившись ответа обратиться в суд.

К этому варианту следует обращаться только в случае, если другие меры не дали желаемого результата. Ведь если дело дойдет до суда жителям многоквартирника придется представлять доказательства того, что подъезд находился в аварийном состоянии, и тянуть с ремонтом было уже некуда. Для подстраховки перед началом ремонтных работ можно получить экспертное помещение о состоянии подъезда.

Третий шаг (судебное разбирательство)

Для достижения эффекта от жалобы, параллельно с заявлением в управляющую компанию письма можно разослать в Роспотребнадзор, Прокуратуру и Жилищную инспекцию. Организации, предоставляющие коммунальные услуги, стараются не доводить дело до суда. Но несмотря на это к судьям часто поступают подобные иски.

По содержанию заявления в УК, Жилищную инспекции и иск в судебные органы мало чем отличаются. В исковом требовании дополнительно описываются мероприятия, проведенные жителями многоквартирного дома по разрешению конфликта в досудебном порядке.

Также, через суд с коммунальных хозяйств можно истребовать моральный ущерб. Чаще всего суд принимает решение в пользу истца по подобным делам. Но лучше перестраховаться и обратиться за поддержкой к опытным юристам. В случае победы, расходы на адвоката будут взысканы с проигравшей стороны.

К тому же на нашем сайте можно получить юридическую консультацию бесплатно и скачать примеры заявлений.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/zhkh/zajavlenie-na-remont-podezda-obrazec.html

Заявление и претензия в управляющую компанию: на ремонт подъезда, лестницы, разбитое окно

Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде

Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка — все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно идти к своему жилищу в такой обстановке.

А ведь услуги ЖКХ — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины. Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор.

Так почему при некачественном обслуживании управляющей компанией жители многоквартирных домов молчат? Ведь за ремонт дома и подъезда регулярно приходит счет в коммунальных платежах.

Мы вам расскажем кто, как и с какой периодичностью должен делать ремонт в подъезде и надеемся, что эта информация поможет.

Отсутствует ремонт в парадном

Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде. Говорят, что якобы это не их обязанность. Но это совсем не так. Согласно Правилам и нормам по технической эксплуатации жилищного фонда, домоуправляющая компания обязана осуществлять восстановление стен, потолков и напольных покрытий.

Кто должен его осуществлять

Итак, какова периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов? Сотрудники ЖЭК должны делать текущий ремонт в парадном раз в пять лет или три года в зависимости от типа строения. Это прописано в пункте 3.

2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Если в течение данного периода времени рабочие к вам на лестничные клетки так и не пришли, необходимо обратиться с просьбой в домоуправляющую компанию.

А теперь мы расскажем, куда обращаться с жалобой на ремонт в подъезде и как вообще заставить УК его сделать.

Заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию и другие органы

При недобросовестном выполнении ЖЭКом своих обязанностей следует сразу же обращаться в Государственную жилищную инспекцию. Сотрудники этой организации непременно разберутся с нарушениями и заставят «коммунальщиков» их устранить.

Жалоба составляется примерно по такому шаблону:

  • в «шапке» заполняются ваши инициалы, адрес прописки и контактные данные, включая электронную почту;
  • в заголовке пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;
  • далее идет текст жалобы с указанием причины и адреса, где произошло нарушение (помните, писать надо по существу, без лишних подробностей);
  • ниже просите инспектора провести выездную проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
  • ставим роспись и дату.

Если обращение в жилинспекцию не помогло, и управляющая компания так и не делает ремонт в подъезде, незамедлительно подавайте исковое заявление в суд. Можно написать и в прокуратуру вместе с местными органами власти.

Образец того, как написать заявление-жалобу на текущий ремонт подъезда в управляющую компанию (ЖКТ, ЖЭК, УК и т.д.) вы можете скачать.

Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде

Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде — 1Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде — 2Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде — 3Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде — 4

Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах.

Следующее видео поможет всем, чей подъезд нуждается в капитальном ремонте, а коммунальщики помогать в этом не спешат:

Разбитые окна

Зачастую в наших с вами подъездах независимо от времени года гуляет ветер, мокро от дождя или снега. Разбитые окна на лестничных клетках — одна из бед, которые сотрудники ЖЭУ не стремятся быстро устранить.

А теперь самое время узнать, кто должен менять окна в подъездах.

Кто должен менять окна в подъездах

А между тем домоуправляющая компания обязана застеклить разбитое окно в течение одних суток зимой и трех суток в теплое время года. Это прописано в приложении №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Поэтому все отговорки и отписки сотрудников ЖЭК не имеют под собой никакой подоплеки. Требуйте заменить стекло на целое, без всякого стеснения. Повторимся, это прямая обязанность управляющей компании.

Как подать жалобу

Обращайтесь в жилинспекцию. Это первое, о чем вы должны вспомнить при отказе «коммунальщиков» оказывать качественные услуги. Данная служба создана для контроля над халатными действиями сотрудников ЖКХ.

Подробно опишем порядок действий при обнаружении разбитого окна в подъезде:

  • обращение в свою управляющую компанию;
  • при отказе — обращение в Госжилинспекцию;
  • составление жалобы;
  • подача заявления через отправление заказным письмом с уведомлением или передача лично в руки сотруднику;
  • подождать тридцать дней до вынесения постановления (этот срок установлен законом);
  • после принятия решения об устранении, у «коммунальщиков» будет сорок пять дней на устранение неисправности.

Конечно из-за такой мелочи, как разбитое стекло, вряд ли придется инициировать процедуру жалобы в жилинспекцию и сотрудники ЖЭУ застеклят окно. Но у вас все-равно есть действенный метод для борьбы.

Заявление о замене окон в подъезде вы можете скачать здесь.

Заявление о замене окон в подъезде

Заявление о замене окон в подъезде — 1Заявление о замене окон в подъезде — 2Заявление о замене окон в подъезде — 3

А что делать жильцам, у которых давно не проводился ремонт лестницы (ступенек) в подъезде, равно как и не менялась разбитая напольная плитка? Об этом мы и расскажем ниже.

О том, как должна работать УК в отношении замены окон в подъездах, рассказывает видеосюжет ниже:

Побита плитка в подъездах

Поговорим о еще одном аспекте несделанного ремонта в подъезде — разбитое напольное покрытие. Особенно актуален этот вопрос в контексте неработающего освещения. В данном случае очень легко получить травму споткнувшись о разрушенное напольное покрытие.

И первое, о чем мы расскажем — должен ли ЖЭК укладывать плитку в подъезде.

Должен ли ЖЭК ее укладывать

Сразу ответим — должен, основываясь на уже упомянутых нами Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда. Любые повреждения полов сотрудники ЖЭУ должны устранять незамедлительно.

В очередной раз оговоримся — вы уже оплатили все услуги по ремонту подъезда. Поэтому никаких дополнительных денежных средств с вас не потребуется. Более того, необходимо требовать удовлетворительной работы ЖЭКа, ведь за их услуги мы отдаем деньги ежемесячно.

Как добиться ремонта

Метод все тот же, обращайтесь с жалобой в жилинспекцию. Еще можно написать жалобу в Роспотребнадзор — это организация, которая контролирует качественное оказание услуг населению.

Заявление-претензия о плитке в подъезде к УКа или подобным организациям пишется в свободной форме, (например, в стиле: «просим вас заменить напольную плитку в подъезде»). Но можно и применить шаблон, который мы описали выше. Порядок подачи нами тоже рассмотрен.

Действия жильцов при любом обращении в надзорные органы схожи. Единственное, о чем хотим вас предупредить — не забывайте о количестве обращений. Чем больше людей, проживающих в доме обратиться с жалобой, тем быстрее «коммунальщиков» обяжут устранить неисправность.

Жалобу вы можете скачать здесь.

Жалоба о разбитой плитке в подъезде

Жалоба о разбитой плитке в подъезде — 1Жалоба о разбитой плитке в подъезде — 2Жалоба о разбитой плитке в подъезде — 3Жалоба о разбитой плитке в подъезде — 4

И в заключении хотелось бы упомянуть очень нужный и полезный интернет-ресурс.

Сайт РосЖКХ не является официальной страницей «коммунальщиков», но имеет ряд полезных практических советов по борьбе с их произволом. На его страницах в электронном виде можно заполнить жалобу на все возникающие неполадки в квартире и подъезде.

Опытные юристы указали все необходимые законы и правоустанавливающие документы, вам останется только сослаться на них.

Не стесняйтесь отстаивать свои права и бороться за комфорт в доме.

Отсутствие ремонта в подъезде, сломанные почтовые ящики, снующие грызуны или плесень на стенах — все это ненормально! Ведь все мы платим за коммунальные услуги и не должны страдать из-за преступной халатности домоуправляющих компаний.

Последней инстанцией воздействия является суд. Пишите исковое заявление не стесняясь, в судебной практике множество случаев, когда сотрудники ЖКХ не только устраняли все свои недоделки, а еще и выплачивали истцу материальный ущерб.

Следующий видеосюжет в шуточной форме рассказывает о том, как добиться от ЖЭКа выполнения внепланового ремонта подъезда:

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/remont-v-podezde-razbitye-okna-i-plitka.html

Замена окон в подъезде кто должен платить – Мир остекления

Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде

Скорее всего, возместить расходы полностью не получится, особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной (например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т.д).

  • составить Акт о состоянии парадной до начала работ;
  • составить смету;
  • закупить материалы, сохраняя все чеки;
  • провести ремонт;
  • оформить Акт приема;
  • написать заявление о возмещении расходов в ЖЭК, приложив все документы;
  • обратиться в суд в случае отказа;
  • предоставить доказательства о необходимости проведенных работ.

Кто платит за окна в подъезде

Поставить могут, но если Вы не давали на это согласия, Вас не могут заставить платить за эту работу. Есть две причины , когда заставить Вас платить могут, 1) когда окна, которые меняют, по акту признаны аврийными или пришедшими в негодность.

Знающие люди, подскажите, пожалуйста: могут ли заставить принимать материальное участие в замене окон в подъезде?А если ей извините, в голову стукнет, и она захочет мраморный пол в подъезде сделать. За это тоже должны жильцы платить. У жильцов возникли проблемы с окнами, установленными в подъездах. Они не держат тепло и проницаемы для ветра.

Старые окна и доски после демонтажа так и остались лежать возле подъезда. Если суд установил, что состоялось Общее Собрание Собственников законным образом (см. ст.

44 — 48 ГК РФ) и это Собрания приняло Решение — заменить в подъездах окна, то платить обязаны все собственники, даже те Или все же замена окон в подъезде относится к текущему ремонту и должны платить мы, жильцы? Страномамочки, те кто в теме, по замене таких окон, как решился вопрос у вас, подскажите пожалуйста! Установка пластиковых окон в подъездах многоквартирных домов чаще всего производятся согласно плану текущего ремонтаУстановке пластиковых окон в МКД не зависит от этажности МКД. Окна в местах общего пользования в МКД относятся к общедомовому имуществу. При этом за счет этих средств производить замену окон в подъезде нельзя.Вспомните, как лихо всех заставили платить за нелепые замки в подъездах и их обслуживание. Теперь до окон добрались. Для того чтобы исправить положение, нужно озаботиться проведением ремонта в подъезде, то естьПричем, если речь идет не о капитальном ремонте, то жильцы не должны платить по этой статье отдельно.восстановление отдельных элементов окон с заменой стекол. Замена окон в подъезде Тема вопроса: Замена окон в подъезде Добрый день мне нужно правильно составить заявление в ук на замену окон в подъезде (с деревянныхинициативная группа собирает подписи для замены окон в подъезде, обязана ли я платить за это? Люди, кто знает, как заставить жэу поменять окна в подъезде или хотя бы вставить нормальные стекла?И вообще , кто пробовал с ними бороться ?Я плачу 500 р в месяц на все-провсе(не знаю на что).А самое противное , что вот только в лицо не смеются,а уж смотрят типа»Мадам замену остекления в окнах, светильников ремонт входной двери и тамбура, люков поэтажных электрощитов, почтовых ящиковКто делает ремонт в подъезде многоквартирных домов и платит за него? Вопрос по текущему ремонту (куда можно отнести и замену окон в подъездах), относится к ведению общего собрания собственников МКД (ч. 3, ст.30 ЖК РФ). Что бы было принято решение о замене окон Окна в подъезде не менялись с 1955 года. Каковы нормативы на сроки замены окон в домах?Юридическая консультация онлайн. кто должен оплатить смену окон в подъезде? 424675. 6 февраля 2014 в 18:44 Нижний Новгород. а окна в подъезде мыть два раза в год.

Об этом сказано в нескольких документах. Приложения 1 и 2 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04,2004 (утв. пришел сосед по площадке, представился старшим по подъезду, сказал что на собрании решили установить пластиковые окна в подъезде, сдавайте деньги.

вопрос 1 — а на те коммунальные платежи, что отчисляю каждый Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор.Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах. Надоело мне платить за то, не знаю что. Вот и шерстю интернет в поисках необходимой информации.

В нашем подъезде окна в ужасном состоянии и хочется, чтобы их заменили. Понятно, что начинать надо с УК. 2. Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель утеплять окна и дверные проёмы менять лампочки в подъездах закрывать подвалы и чердаки ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифтИсправно плачу за газ.

1 раз в год вымыть окна 1 раз в неделю убрать на входе в подъезд, почистить решетку и прочее1 Кто платит за капремонт2 Фонд капремонта3 Перечень работ по Я закрываю окна, но их через некоторое время кто-то снова открывает. Зачем они это делают — непонятно. А мне это не нравится, так как из-за открытых окон в подъезде дубак, а у меня в квартире сквозняк. Замена окон в подъезде. Автор.

Сообщение. 11 893.Вы платите за содержание и ремонт соразмерно своим кв. м. А то, что не хотите отвечать за свой дом, печально, отсюда и разруха в доме — а начало ее в головах. Добрый день, я проживаю многоквартирном доме, в нашем подъезде, только в одном, поменяли пластиковые окна, я была против и отказалась.Подскажите в праве ли я отказаться и не платить за замену окон.

Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор.Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах. За что же мы тогда платим? Если кто-нибудь кинется ссылкой на закон, акт, и т.

д который указывает, на то, как поступить в этой ситуации, буду оченьИменно они отвечают за состояние окон и дверей в подъездах. Сосед принес опросный лист на замену окон в подъездах нашего многоквартирного дома, мы отказались подписывать.Так что убедите других жителей дома ждать капитального ремонта, а не платить за окраску путем сбора целевых взносов.

» Ваш юрист » Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор. Замена окон в подъезде с квартиры в сумме 1600 рублей сдавать до 19 час.

Рекомендуем прочесть:  С декретного отпуска в декрет

Кто должен ремонтировать в многоквартирном доме подъезд

Если по итогам ревизии будет вынесено решение о признании состояния подъезда удовлетворительным, то должен быть проведен хотя бы косметический ремонт. Все затраты ложатся на Управляющую компанию и покрываются средствами, которые регулярно платят жильцы.

В таком случае, используются средства, которые жильцы ранее вносили на счет ЖЭК для капитальных нужд. Если же вам повезло, и ваш ЖЭК добросовестно отслеживает ситуацию с изменением состояния подотчетных ему домов, все работы проводятся планово, и заявления УК в таком случае не нужны.

Ремонт в подъездах: не все за счет жильцов

«Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.02.

2015 № 5 «О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда» утверждены Методические рекомендации об организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт.

Методические рекомендации устанавливают единый порядок планирования и организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда (за исключением общежитий), источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, а также порядок возмещения фактических затрат за выполнение таких работ.

Источник: https://vsmservis.com/zamena-okon-v-podezde-kto-dolzhen-platit/

Под властью
Добавить комментарий